Schweizer Anlagestrategie-Simulator

Konfiguration

05 Sektionen

Parameter justieren — Ergebnisse aktualisieren sich sofort.

Monatliche Wohnungsmiete

Monatlicher Sparbetrag

Dein Gesamtbudget

Monatliche Wohnungsmiete: CHF 2'000
Monatlicher Sparbetrag: CHF 1'500
Gesamtbudget Wohnen + Vermögensaufbau: CHF 3'500

Miete + Sparbetrag. Bei den Kauf-Strategien fällt die heutige Miete weg — das gesamte Budget fliesst dann in Zinsen, Tilgung und Investition.

Immobilien-Kaufpreis

Verfügbares Eigenkapital

Deine Hypothek

Hypothek: CHF 800'000
Belehnung: 80.0%
Pflicht-Amortisation / Monat: CHF 739
Tragbarkeit: Tragbar

Aktien-Allokation

Bitcoin-Allokation20%

AktienBitcoin

Portfolio-Zusammensetzung

Aktien · 7.0%: 80%
Bitcoin · 20.0%: 20%
Kombinierte Portfolio-Rendite: 9.6%

Monatliche Zahlungsaufschlüsselung

pro Monat · CHF

Mieten & Investieren

Investition: CHF 1'500
Miete: CHF 2'000
Total: CHF 3'500

Vollständige Rückzahlung

Zinsen: CHF 1'000
Tilgung: CHF 2'500
Total: CHF 3'500

Später Investieren

Zinsen: CHF 1'000
Tilgung: CHF 2'500
Total: CHF 3'500

Min. + Investieren

Zinsen: CHF 1'000
Tilgung: CHF 739
Investition: CHF 1'761
Total: CHF 3'500

Endwerte nach 30 Jahren

Nettovermögen

Höchster Wert

CHF 5'992'919

Mieten & Investieren

CHF 2'666'379

Vollständige Rückzahlung

CHF 4'658'637

Später Investieren

CHF 5'116'429

Min. + Investieren

Nettovermögen-Verlauf über Zeit

Jahr 1 – 30

Mieten & Investieren

Vollständige Rückzahlung

Später Investieren

Min. + Investieren

Strategie-Erkenntnisse

Jährliche Wachstumsraten (CAGR)

Mieten & Investieren12.0%

Vollständige Rückzahlung9.0%

Später Investieren11.1%

Min. + Investieren11.4%

Risiko-Überlegungen

Mieten & Investieren — Höchste Liquidität, Marktvolatilität

Vollständige Rückzahlung — Niedrigste Liquidität, stabile Wohnkosten

Min. + Investieren — Ausgewogener Ansatz, diversifiziertes Risiko

Strategie-Empfehlungen

Basierend auf Ihren Eingaben — einige Überlegungen, die Sie prüfen sollten.

01
Monatliches Budget könnte für Immobilieneigentum knapp sein. Erwägen Sie eine günstigere Immobilie.
02
Erwartete Anlagerenditen übersteigen deutlich die Immobilien-Wertsteigerung — erwägen Sie eine höhere Allokation in Anlagen.

Haftungsausschluss

Diese Simulation dient nur zu Bildungszwecken. Tatsächliche Ergebnisse können erheblich abweichen aufgrund von Marktbedingungen, steuerlichen Auswirkungen und anderen Faktoren, die in diesem Modell nicht berücksichtigt sind. Bitte konsultieren Sie Finanz- und Immobilienprofis vor Investitionsentscheidungen.